중기청 대출 신청방법 조건 바로 확인하기

중기청 대출은 중소·중견기업에 다니고 있는 청년을 대상으로 주택 임차보증금을 1.5%의 저금리(고정)로 빌려주는 제도입니다. 아래에서 중기청 대출 신청방법과 자격조건에 대해 자세히 안내드리도록 하겠습니다.

 

목차

 

 

 

 

중기청 대출 신청방법

1. 기금 e 든든 어플로 가심사 (사전심사)를 받습니다.

가장 먼저 신청하고 하는 본인이 대출 조건에 해당이 되는지를 기금 e 든든 어플을 통해 확인할 수 있습니다. 스마트폰에서 기금 e 든든 앱을 다운로드하여 로그인 후에 대출신청을 조회하면, 예비 자격심사를 통해 '적격'여부를 확인 가능합니다.

 

기금 든든 e 어플 다운로드(안드로이드)

기금 든든 e 어플 다운로드(아이폰)

 

 

단, 가심사 진행 시 내가 대출 조건에 맞는지 먼저 확인해야 합니다. 차후 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

2. 부동산을 통한 집을 구합니다.

네이버 부동산, 직방 등 부동산 관련 어플을 통해 내가 거주할 지역의 매물을 구합니다. 매물을 구하고 마음에 드는 곳이 있다면 임대인(집주인)과 집을 계약 합니다. 집 계약을 할 시에는 부동산에 먼저 원하는 매물에 대해 중기청 대출을 받을 건데 가능한지 여부를 확인하고 집주인에게도 허락을 구해야 합니다. 그리고 나서 원하는 임대차 계약서를 작성하는데 미리 계약금은 준비해두셔야 합니다. 이때, 특약사항으로 '해당 물건의 원인로 인해 중기청 대출 승인이 안될 경우, 계약금(보증금의 5% 이상)을 반환해 준다'라는 내용을 추가하는 것이 좋습니다.

 

집을 계약하고 나면, 계약서를 들고 인근 주민센터를 방문하여 확정일자를 받으면 됩니다.

 

3. 기금 e 든든 어플 대출을 신청 후 대출 실행할 은행을 지정합니다.

부동산 인근의 은행 방문을 통해서 대출 신청이 가능하지만, 어플로도 신청을 할 수 있습니다. 전세대출 신청하기를 누른 다음 로그인 후 신청절차를 진행하면 됩니다. 그러고 나서 대출을 받을 은행을 지정하면 됩니다.

 

4. '예비 자산심사" 적격 판정 후 은행을 방문 후 대출을 신청합니다.

예비 자산심사 적격 판정이 나면, 지정한 인근에 주거래하는 은행을 방문하여 대출 진행을 신청합니다. 이때 재방문하지 않도록 구비서류를 잘 챙겨서 방문하시는 게 좋습니다. 구비서류는 하단에 자세히 나와있으니 참고하시면 좋겠습니다.

 

5. 대출 승인 후 입주일(잔금날)에 임대인 계좌에 대출금 입금 여부를 확인합니다.

보통 대출 후 계약한 집으로 이사를 하게 되는 입주일에 임대인 계좌로 대출금이 지급되는 것이 원칙입니다. 다만, 계약자 본인인 이미 보증금을 임대인에게 지급했다면, 임차인 계좌로 들어오게 됩니다.

 

 

 

자격조건

중소기업 청년 전월세 대출을 받기 위해서는 자격조건을 갖춰야 합니다. 연령은 34세 미만의 연령이 대상이며 소득과 재산 기준을 충족해야 합니다. 기본적으로는 전월세로 거주하려는 집이 면적 85㎡(약32평)이하여야 하고, 보증금은 2억 원 이하여야 합니다. 이 외에 아래의 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

 

• 나이 : 만 19세 ~ 34세 (군복무 시 최대 39세까지 가능)
• 직장 : 중소기업 취업자 또는 청년 창업자
• 소득 : 연 3,500만원 이하 (맞벌이는 연 5,000만 원 이하)
• 자산 : 2023년 기준 3.61억원 이하 무주택 세대주(예배 세대주 포함하여 세대원 전원 무주택)
• 주택 : 85㎡ 이하 / 보증금 2억원 이하
• 전세보증금 : 2억원 이하
• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

 

 

중소기업 청년 전월세 보증금 대출 실행시 중기청 대출서류가 있습니다. 아래에 내용 이어서 계속 살펴보시면 좋겠습니다.

 

제출서류

대출 신청시 제출해야 할 서류는 개인이 준비해야 할 서류와 회사에서 준비할 서류로 나눌 수 있습니다. 아래의 내용 집중해서 보시고 꼭 준비하시기 바랍니다.

개인	회사
- 주민등록등본, 초본 - 가족관계증명서 - 4대보험가입자가입 내역서 - 고용보험자격이력내역서 - 전월세 계약서 (확정일자 필요) - 건축물 대장 - 등기부등본 - 거주할 집 계약금 5%이상 납입영수증	-사업자등록증 -재직증명서 -주업종코드확인서 -근로소득 원천징수영수증 -고용보험 자격이력내역서(또는 건강보험 자격득실 확인서)

 

 

신청시기

임대차계약서상으로 잔금지급일(입주일)과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하면 됩니다. 예를 들어, 10월 25일에 잔금을 치르고 입주를 했고, 전입일을 10월 31일 정도에 했다면, 다음 해 1월 30일까지는 신청을 하셔야겠습니다.

 

계약을 갱신하는 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청을 하시면 됩니다.

 

상품개요

중기청 청년 대출은 중소·중견기업에 재직 중인 청년들을 위해 주택도시기금에서 대출을 지원해 주는 제도입니다. 가장 큰 장점은 저금리(1.5% 이하)로 주거부담을 덜면서 대출을 받을 수 있다는 점으로 볼 수 있습니다.

 

1. 한도

중기청 대출의 경우, 대출한도는 최대 1억 원까지 대출이 가능하며 대출 기간은 2년입니다. 다만, 1년 미만의 재직자는 2천만 원 이하로 제한됩니다.

 

신규 계약의 경우, 전세보증금의 100% (주택도시보증공사) / 80% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서) 대출이 가능합니다. 그리고 갱신계약이 경우에는 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%까지 가능합니다. 더불어 해당 상품은 중도상환수수료가 없으므로 여유 있을 때, 중도상환을 하는 것이 좋습니다. 

 

2. 금리

대출금리의 경우, 연 1.5%의 저금리로 이용이 가능합니다. 1.5%의 금리는 일반전세자금과 청년 버팀목보다 낮은 이율입니다. 만약 최대 1억을 대출한다고 했을 경우, 연 150만 원의 이자를 내야 되는데 한 달에 10만 원 정도의 비용입니다.

 

3. 대출가능은행

• 우리은행
• 신한은행
• 농협은행
• 국민은행
• 하나은행
• 대구은행
• 부산은행

 

유의사항

• 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 합니다.
• 본 대출상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능합니다.
• 셰어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용이 불가합니다.
• 본 대출 상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환이 불가합니다.
• 본 대출 상품은 임차중도금 대출이 불가합니다.

 

결론

중기청 청년 대출 신청방법과 자격조건, 신청시기, 제출 서류에 대하여 살펴봤습니다. 중소기업에 다니는 청년들을 위한 상품인 만큼 저금리로 대출을 받아 안정적인 주거생활을 할 수 있다는 것이 장점입니다. 다만, 당초 2021년 종료 예정이었으나 23년까지 연장이 된 상품인 만큼, 올해는 종료될 가능성이 큽니다. 향후 또 연장될 가능성이 불투명하기 때문에 올해 꼭 이용을 해야 한다면, 미리 잘 살펴보시고 진행하시면 좋겠습니다.